一、撤销不动产抵押什么时候生效
不动产抵押的撤销，一般得在办理完抵押注销登记之后才会生效。
这抵押注销登记，说白了就是当抵押权没了以后，抵押人去申请把抵押登记给涂掉的这么一个行为。
要办理抵押注销登记，得提交一些相关的材料，像抵押登记证明，还有主债权消灭的证明之类的。
等这些材料经过不动产登记机构审核通过了，就会把抵押登记给注销掉，到那个时候，不动产抵押也就被撤销，它的效力也就终止。
这里得提醒一下，不同的地区在具体办理流程和要求方面可能会不太一样，所以我们一定要按照当地不动产登记的相关规定来操作。
总的来说，办理抵押注销登记这一步可是不动产抵押撤销生效的关键所在，可不能马虎大意，得好好地按照要求去办理，这样才能确保不动产抵押的撤销顺利生效。
二 
要是想撤销不动产登记，那得按照《中华人民共和国民法典》以及其他相关的法律规定来提起行政诉讼。
一般来说，得把作出不动产登记行为的那个行政机关当作被告，然后到它所在的基层人民法院去起诉。
在起诉的时候，一定要清清楚楚地指出登记行为存在的错误或者违法的地方，就像登记信息跟实际情况不相符，或者办理登记的程序不符合规定之类的，同时还要提供相应的证据来支撑自己的说法。
法院，会对起诉的材料进行审查，要是符合法定的条件，就会受理这个案子并且进行审理。
最后，法院会根据调查清楚的事实以及相关的法律规定来作出判决，决定到底要不要撤销这个不动产登记。
这整个过程，就是通过法律的途径来解决不动产登记方面的问题，让大家的权益都能得到保障。
三、撤销不动产权证的情形包括什么
撤销不动产权证的情况大概有这么几种。
首先是登记出现错误，就像是登记机构的工作人员不小心把登记信
其次是虚假登记，要是登记是基于一些虚假的交易或者声明之类的情况，那这登记就可能有问题。
再有就是权利人主动放弃权利，权利人清清楚楚地表明自己不再拥有那个不动产物权，并且还符合法定的程序。
另外还有不动产灭失的情况，对应的那个不动产已经没，比如说房子被拆掉之类的。
不过，具体到底是哪种撤销情形，那得依据相关的法律法规以及不动产权登记的具体规定来判定。
就像《不动产登记暂行条例实施细则》，这里面对各种撤销情形都有详细的规定和操作流程。
总之，撤销不动产权证必须得有合法的依据，还得按照法定的程序来进行，可不能随随便便就给撤销。
当我们关注撤销不动产抵押什么时候生效这个问题时，还需了解与之相关的一些要点。比如撤销不动产抵押后的产权变更问题，在抵押撤销生效后，产权的变更需要按照规定流程进行登记，只有完成登记手续，产权变更才具有法律效力。另外，若在撤销抵押过程中出现纠纷，如何通过合法途径解决也是关键。如果您对撤销不动产抵押后的产权变更流程、纠纷解决等问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为您详细解答。
